| 聯(lián)泰科技 | 2025-06-17 |
圖1 烏山單元 02-05E 地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
建筑類(lèi)型：居住建筑
綠色建筑星級(jí)：二星級(jí)
建設(shè)單位：湖州弘熙開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
設(shè)計(jì)單位：浙江省工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司
咨詢(xún)單位：浙江聯(lián)泰建筑節(jié)能科技有限公司
工程概況：
烏山單元 02-05E 地塊項(xiàng)目位于湖州吳興區(qū)八里店鎮(zhèn)，南臨 318 國(guó)道，西鄰薛家港，東臨烏山路。該項(xiàng)目擬建 13 棟 13-17 層的二類(lèi)高層住宅，10 棟 4-6 層的多層住宅，2 棟 1 層的配電房，部分配套裙房和一個(gè) 1 層地下室。項(xiàng)目用地面積 57696.01 ㎡，
總建筑面積為 152476.07 ㎡，其中地上總建筑面積 97664.51 ㎡(含不計(jì)容面積)，地下建筑面積為 54811.56 ㎡，容積率 1.50。住宅區(qū)域機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位設(shè)置 1050 個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1278 個(gè)。住宅總戶(hù)數(shù)為 681 戶(hù)。
綠色節(jié)能技術(shù)措施：
1.可再生能源利用
本項(xiàng)目在屋頂設(shè)置光伏發(fā)電系統(tǒng)，每塊光伏板按 450W 單晶硅太陽(yáng)能光伏組件，每塊板尺寸 1.7mX1.0m，每塊板重量：29kg。
太陽(yáng)能光伏電池板布置面積總計(jì)為 2009.4 平米，裝機(jī)容量 531.9KWp，具體光伏設(shè)置參數(shù)專(zhuān)業(yè)光伏廠家為準(zhǔn)。 根據(jù)計(jì)算，實(shí)際光伏綜合利用量為 389823.6kWh/a 。根據(jù)可再生能源利用比例計(jì)算書(shū)，項(xiàng)目年用電量約為 6575230.4kWh/a。項(xiàng)目由可再生能源提供的電量比例 Re=5.93%。
本項(xiàng)目住宅樓各戶(hù)采用空氣源熱泵熱水系統(tǒng)，每戶(hù)設(shè)置 1 臺(tái)空氣源熱水設(shè)備(150L)，輔助熱源為電加熱，電輔助加熱 2kw，熱泵機(jī)組的輸入功率為 N=0.78kw，制熱量 3.45kw,COP 大于 4.4?？諝庠礋岜脽崴到y(tǒng)的戶(hù)數(shù)覆蓋比例為 100%。
2.高效照明系統(tǒng)
人員密集場(chǎng)所的公共大廳和主要走道的一般照明采取感應(yīng)控制或集中或區(qū)域集中控制。當(dāng)集中或區(qū)域集中采用自動(dòng)控制時(shí)，應(yīng)具備手動(dòng)控制功能。每個(gè)房間內(nèi)照明燈采用就地開(kāi)關(guān)控制。前室、樓梯間和走道等公共場(chǎng)所工作照明燈采用紅外感應(yīng)延時(shí)開(kāi) 關(guān)控制。
項(xiàng)目照明燈具選用發(fā)光二極管燈光源時(shí),其色度應(yīng)滿(mǎn)足下列要求:長(zhǎng)期工作或停留的房間或場(chǎng)所,色溫不高于 4000K,特殊顯色指數(shù)大于零;在壽命期內(nèi)發(fā)光二極管燈的色品坐標(biāo)與初始值的偏差在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《均勻色空間和色差公式》GB/T 7921-2008 規(guī)定的 CIE1976均勻色度標(biāo)尺圖中,不超過(guò) 0.007;發(fā)光二極管燈具在不同方向上的色品坐標(biāo)與其加權(quán)平均值偏差在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《均勻色空間和色差公式》GB/T 7921-2008 規(guī)定的 CIE1976 均勻色度標(biāo)尺圖中,不超過(guò) 0.004。
3.雨水回用系統(tǒng)
本工程設(shè)雨水回用系統(tǒng)?；赜糜晁糜诰G化澆灌、道路澆灑等。本項(xiàng)目設(shè)置下凹綠地 1860 ㎡(有效調(diào)蓄深度150mm)，有效蓄水量為 1860*0.15=279m3，項(xiàng)目設(shè)置水景項(xiàng)目設(shè)置雨水收集池 480 立方米，項(xiàng)目總蓄水容量為759m3，超過(guò) 75%雨水年徑流總量控制所需的 754.95mm3。通過(guò)插值法計(jì)算，本項(xiàng)目場(chǎng)地雨水年徑流總量控制率達(dá)到 75.14%。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)全年雨水利用總量為 6284.81m3，綠化、水景及道路和地庫(kù)沖洗需要水量為 9241.67m3，綠化及道路沖洗采用雨水回收系統(tǒng)收集處理后的雨水的用水量占其總用水量的比例
=6284.81/9241.67=68.01%。項(xiàng)目非傳統(tǒng)水源利用率為 4.66%。
4.CO濃度監(jiān)測(cè)系統(tǒng)
本項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)設(shè)置CO監(jiān)控系統(tǒng)：
CO 濃度監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測(cè)點(diǎn)結(jié)合防煙分區(qū)設(shè)置，敷設(shè)于車(chē)庫(kù)行車(chē)通道兩側(cè)的結(jié)構(gòu)柱上,并遠(yuǎn)離車(chē)庫(kù)出入口，監(jiān)測(cè)點(diǎn)距離車(chē)庫(kù)地面完成面 2m。車(chē)庫(kù)內(nèi) CO 短時(shí)間接觸允許濃度為 30mg/m3，8h 時(shí)間加權(quán)平均允許濃度為 20mg/m3。車(chē)庫(kù)內(nèi)檢測(cè)濃度達(dá)到 25mg/m3 時(shí)啟動(dòng)該防煙分區(qū)排風(fēng)機(jī)及其聯(lián)動(dòng)的進(jìn)風(fēng)機(jī)運(yùn)行;檢測(cè)濃度低于 15mg/m3 時(shí)停止該防煙分區(qū)排風(fēng)機(jī)及其聯(lián)動(dòng)的進(jìn)風(fēng)機(jī)運(yùn)行。
5.能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)及智能化系統(tǒng)
能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)服務(wù)器設(shè)置于 15#樓一層消控室。系統(tǒng)采用總線(xiàn)制聯(lián)網(wǎng)方式組網(wǎng)，對(duì)園區(qū)公共區(qū)域(住戶(hù)內(nèi)除外)用電，用水采用統(tǒng)一采集管理的方式，采用一根通訊總線(xiàn)將水表、電表接入數(shù)據(jù)采集器網(wǎng)關(guān)，通過(guò)網(wǎng)關(guān)的 TCP/IP 協(xié)議轉(zhuǎn)換功能，接入弱電 設(shè)備專(zhuān)網(wǎng)，上傳數(shù)據(jù)至能耗管理系統(tǒng)服務(wù)器。住戶(hù)內(nèi)的水、電、燃?xì)庥?jì)量由當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)配合實(shí)施，實(shí)現(xiàn)用水用電的數(shù)據(jù)顯示及結(jié)果分析。
系統(tǒng)將進(jìn)行遠(yuǎn)程自動(dòng)監(jiān)測(cè)并建立統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫(kù),進(jìn)行數(shù)據(jù)模型分析,提供優(yōu)化管理模式，按月生成報(bào)表,對(duì)各月的用能生成圖表，并可作逐月、逐年的分析對(duì)比;可與其他同類(lèi)型建筑的用水、用電進(jìn)行比較，找出不足,優(yōu)化管理;對(duì)于異常用能情況能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并作處理。本系統(tǒng)設(shè)有向建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)管平臺(tái)傳輸數(shù)據(jù)的接口。數(shù)據(jù)儲(chǔ)存時(shí)間不小于1年。
6.提高與創(chuàng)新
本項(xiàng)目根據(jù)《建筑碳排放計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51366-2019采用全生命周期方法(LCA)計(jì)算建筑建材生產(chǎn)、建筑物建造施工、運(yùn)行及最終拆除的全生命期碳排放量。項(xiàng)目降低碳排放的措施包括：(1)提升建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的性能;(2)采用可再生能源：太陽(yáng)能光伏發(fā)電;(3)綠化碳匯種植;(4)采用高能效機(jī)電設(shè)備。
