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一、項(xiàng)目核心概覽

項(xiàng)目名稱：柯城區(qū)數(shù)字農(nóng)業(yè)技術(shù)與裝備研發(fā)基地建設(shè)項(xiàng)目—裝備研發(fā)集成中心工程

用地性質(zhì)：文化設(shè)施用地(A2)

地理位置：柯城區(qū)萬(wàn)田鄉(xiāng)下蔣村、王家村

建設(shè)規(guī)模：

v 總建筑面積：49,783.29平方米（地上43433.06平方米，地下6350.23平方米）

v 建筑構(gòu)成：包含5棟單體建筑及地下室。

1#、2#樓：農(nóng)業(yè)智能裝備研發(fā)集成中心

3#樓：機(jī)械強(qiáng)農(nóng)服務(wù)中心

4#、5#樓：數(shù)字冷鏈物流裝備研發(fā)集成中心

地下室：地下車庫(kù)及設(shè)備用房

v 關(guān)鍵指標(biāo)：綠地率35.14%，容積率1.54

二、綠色節(jié)能技術(shù)體系

本項(xiàng)目深度融合綠色理念，從建筑圍護(hù)、結(jié)構(gòu)選材、設(shè)備系統(tǒng)到資源管理，實(shí)施全方位節(jié)能策略：

1. 建筑圍護(hù)：構(gòu)筑高效節(jié)能屏障

外墻：采用高性能“巖棉板+干掛面層”外保溫系統(tǒng)，有效阻隔熱量傳遞。

屋面：應(yīng)用“倒置式保溫”技術(shù)，結(jié)合擠塑聚苯板（XPS）與反射隔熱涂料，顯著降低屋面得熱。

外窗：選用80系列內(nèi)平開(kāi)隔熱鋁合金窗（5+12A+5+12A+5 Low-E），氣密性達(dá)7級(jí)，兼具優(yōu)異的保溫隔熱與隔音性能。

整體：圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能嚴(yán)格滿足《浙江省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-2021。

2. 結(jié)構(gòu)選材：踐行節(jié)材與綠色理念

混凝土策略：全面采用商品混凝土，科學(xué)匹配荷載需求選用強(qiáng)度等級(jí)（C30-C35為主），并明確耐久性、防水抗?jié)B要求。

高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用：受力鋼筋85%以上采用400MPa級(jí)（HRB400）及以上高強(qiáng)鋼筋，顯著節(jié)省鋼材用量。

墻體優(yōu)化：地上內(nèi)填充墻采用輕質(zhì)加氣混凝土砌塊，減輕結(jié)構(gòu)負(fù)荷，契合節(jié)材目標(biāo)。

材料合規(guī)性：所有結(jié)構(gòu)材料（鋼筋、混凝土、砂漿、填充墻等）均符合綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕禁用或淘汰材料。

3. 暖通系統(tǒng)：智能調(diào)控保障空氣與節(jié)能

地下車庫(kù)通風(fēng)：安裝CO濃度監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。當(dāng)CO濃度大于30mg/m3時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)排風(fēng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)；濃度小于20mg/m3時(shí)關(guān)閉風(fēng)機(jī)，避免無(wú)效能耗。

4. 給排水設(shè)計(jì)：節(jié)水與資源循環(huán)并重

市政水壓利用：充分利用市政水壓（0.30MPa），利用市政自來(lái)水壓力直接供應(yīng)，用水點(diǎn)壓力超0.20MPa處設(shè)減壓閥。

節(jié)水器具：全部生活用水器具均選用2級(jí)及以上用水效率等級(jí)的節(jié)水型產(chǎn)品。

精細(xì)計(jì)量：實(shí)施三級(jí)計(jì)量體系（總表→樓棟/功能分表→樓層/分戶表），采用遠(yuǎn)傳水表，數(shù)據(jù)接入監(jiān)管平臺(tái)。

雨水管理：

v 設(shè)置846㎡雨水花園，調(diào)蓄容積211.5m3（按250mm有效深度計(jì)）。

v 配建99.84m3雨水回收池。

v 總計(jì)調(diào)蓄水量311.34m3，綜合徑流系數(shù)0.378，徑流總量控制率大于75%，滿足《民用建筑雨水控制與利用設(shè)計(jì)規(guī)程》DB33/T1167-2019。

5. 電氣與智能化：高效運(yùn)行與精準(zhǔn)管理

變壓器優(yōu)化：設(shè)置4臺(tái)1250KVA SCB14型高效變壓器（總?cè)萘?/span>5000KVA，負(fù)載率不大于85%），變壓器容量配置100.44VA/m2，減少線損。

照明節(jié)能：各場(chǎng)所照度及功率密度值達(dá)標(biāo)（《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值以及《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015規(guī)定的限值）。

全部采用高效燈具與光源（辦公室：熒光燈；公共區(qū)域：緊湊型節(jié)能熒光燈/筒燈/吸頂燈；車庫(kù)/機(jī)房：T8/T5熒光燈）；鎮(zhèn)流器功率因數(shù)不小于0.9，符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)。

照明控制：樓梯間/走道采用感應(yīng)或分散控制；地下車庫(kù)等公共區(qū)域采用集中/分區(qū)/分組控制。

高效電機(jī)應(yīng)用：水泵、風(fēng)機(jī)電機(jī)滿足GB18613-2020節(jié)能評(píng)價(jià)值；電梯配備高效電機(jī)及節(jié)能群控系統(tǒng)。

精準(zhǔn)計(jì)量：采用高供高計(jì)，高壓側(cè)設(shè)總表。低壓側(cè)關(guān)鍵回路（照明、插座、空調(diào)、動(dòng)力、電梯等配電箱）均配置智能數(shù)字計(jì)量表，數(shù)據(jù)上傳至監(jiān)管平臺(tái)（符合DB33/1015-2015）。